4 февраля в Региональном отделении партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ (Центре защиты прав граждан) Республики Коми прошел круглый стол по теме капитального ремонта многоквартирных домов.

В данном мероприятии приняли участие помощник депутата Государственной Думы ФС РФ Чирковой Ирины Александровны Ирина Власенко, помощник члена СФ Епифановой О.Н. Екатерина Баранова, председатель Совета партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в РК Татьяна Саладина, руководитель Центра защиты прав граждан Игорь Вешняков, руководитель Регионального Фонда капремонта Александр Толмачев, а также председатели Советов многоквартирных домов.

Руководитель Регионального Фонда Александр Толмачев пояснил, что согласно жилищному законодательству предусматривается два способа формирования фонда капитального ремонта. Первый – накопление взносов на специальном счёте одного многоквартирного дома, второй – перечисление собственниками помещений взносов на счёт регионального оператора (централизованная система, так называемый "общий котел"), за него отвечает Региональный фонд. Из 6800 домов 6100 используют второй способ накопления средств на капитальный ремонт, остальные аккумулируют средства на спец счетах.

В Республике Коми в 2021 году в соответствии с Региональной программой по капитальному ремонту планируется привести в порядок 372 многоквартирных дома.

А. Толмачев рассказал, как формируется программа капитального ремонта и уточнил, что несмотря на то, что дома находятся в регпрограмме, ТСЖ и управляющие компании должны проводить текущий ремонт, добросовестно содержать имущество и не доводить дома до аварийных ситуаций.

Представителей МКД интересовало, как определяется очередность и кем контролируются сроки проведения ремонтных работ. В связи с тем, что в некоторых домах ремонтные работы должны были быть проведены в 2017-2019 годах, однако до сих пор не выполнены. Толмачев объяснил, что с действующими тарифами на период принятия программы было заведомо завышено количество домов, подлежащих ремонту, и заверил, что все ремонтные работы домов будут выполнены позднее.

Кроме того, был затронут вопрос о возможности произвести капитальный ремонт и впоследствии зачесть его в счет предстоящих платежей. Толмачев уточнил, что такое возможно, но для это должен быть обязательно выполнен капитальный ремонт, а не замена части оборудования. В противном случае это признают ремонтом текущим. Для того, чтобы так не получилось, лучше сразу начать работу с регоператором.

В ходе дискуссии вопросы, заданные участниками круглого стола, были взяты на контроль генеральным директором регионального оператора по капитальному ремонту и председателем Постоянной комиссии Государственного Совета Республики Коми по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Татьяной Саладиной.