К руководителю депутатской фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Татьяне Саладиной обратились жители одного из многоквартирных домов (МКД) пст. Якуньёль Прилузского района Республики Коми. Жители указали в обращении, что присутствует ненадлежащее техническое состояние МКД.

Т.Саладина обратилась в прокуратуру, которая провела проверку и установила следующее.

Было установлено, что МКД возведен в рамках реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 – 2013 годы". Строительство МКД осуществлялось в соответствии с проектной документацией ООО "ПРОМЭКС" на основании муниципального контракта, заключенного между Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО МР "Прилузский" и ООО "Энерго-Групп". Разрешение на ввод МКД в эксплуатацию выдано администрацией МО МР "Прилузский" 31.12.2013.

В связи с ненадлежащим качеством построенного МКД и его непригодностью для проживания, установленными заключением судебно-строительной экспертизы в рамках уголовного дела в отношении заместителя руководителя администрации МО МР "Прилузский", Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО МР "Прилузский" заключались ряд муниципальных контрактов в целях устранения недостатков строительства и приведения МКД в соответствие с установленными требованиями.

В настоящее время МКД присоединен к сетям электроснабжения, водоснабжение осуществляется от водоразборной колонки, водоотведение – с использованием автономной канализации (выгреба), что соответствует п. 11 Требований, которым должно отвечать жилое помещение (постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47), а также среднему уровню благоустроенности жилых помещений на территории МО СП "Слудка".

В силу п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47) установление факта непригодности жилых помещений для проживания относится к исключительным полномочиям создаваемой органом местного самоуправления межведомственной комиссии, решением которой от 04.08.2021 МКД непригодным для проживания не признан.

В части довода о неправомерном понуждении администрации МО СП "Слудка" к принятию МКД в муниципальную собственность установлено, что в соответствии с решением Совета МО МР "Прилузский" от 16.12.2020 № 6-04/1, решением Совета МО СП "Слудка" от 02.12.2020 № 4-52/2 администрацией МО МР "Прилузский" переданы, а администрацией МО СП "Слудка" приняты полномочия по предоставлению по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, содержанию данных жилых помещений, что соответствует требованиям ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В настоящее время в производстве Арбитражного суда Республики Коми находится дело № А29-6731/2021 по исковому заявлению Совета МО МР "Прилузский" к Совету МО СП "Слудка" о возложении обязанности по принятию МКД в муниципальную собственность.