Публикуем материалы выступления Руководителя депутатской фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ в Государственном Совете Республики Коми Татьяны Саладиной по вопросу сокращения срока возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вводимых в эксплуатацию многоквартирных домов с пяти до двух лет.

Выступление по проекту закона Республики Коми № 245 "О внесении изменений в Закон Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" на заседании ГС РК 15.12.2021 года

Уважаемые коллеги!

Поправка, внесенная Постоянной комиссией по вопросам ЖКХ предлагающая установить, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникнет по истечении четырех лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта, если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен более ранний срок по уплате взносов на капитальный ремонт.

Предложенная Правительством о сокращении срока возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вводимых в эксплуатацию многоквартирных домов с пяти до двух лет, считаем преждевременной, так как множество собственников квартир во вновь построенных домах являются молодыми семьями, которые взяли ипотечные кредиты на приобретение жилья. Мы считаем, что это приведет к ухудшению материального положения и ухудшению уровня жизни молодых семей, так как они являются родителями на иждивении которых находятся малолетние дети, что может привести неминуемо к возростанию социальной напряженности, повышение недовольства населения и его недоверия к власти.

Также надо отметить, что в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации гарантийный срок для вновь вводимых объектов устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

Решение комиссии:

Рекомендовать Государственному Совету Республики Коми рассмотреть и принять проект закона Республики Коми № 245 "О внесении изменений в Закон Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" с учетом внесенной поправкой Постоянной комиссией Государственного Совета Республики Коми по вопросам ЖКХ.