В конце прошлого года Минфин России включил лизинг жилья в "Стратегию развития финансового рынка до 2030 года". А на днях в Центробанке назвали этот механизм возможной альтернативой ипотеке. Председатель Совета Регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ в Республике Коми, депутат Госсовета РК Татьяна Саладина считает, что механизм лизинга, продвигаемый ЦБ и Минфином, больше напоминает способ избавить банки от "рискованных" клиентов. Для граждан же лизинг, при отсутствии господдержки, будет еще менее выгоден, чем ипотека.

- Представители ведомств заявляют, что к лизингу могут обратиться те граждане, которым не дают кредит в банке. Не исключаю, что таким образом банки планируют избавить от "рискованных" клиентов, а граждане могут оказаться в еще более жестких тисках лизинговых компаний и с еще меньшими шансами на жилье, – говорит депутат, – в нынешнем виде лизинг даже менее выгоден, чем ипотека. Проценты и платежи там еще выше, при этом арендная плата не засчитывается в стоимость жилья, за выкуп квартиры человек платит отдельно. При таких условиях это не решение жилищной проблемы.

- При этом представители нашей партии давно предлагают правительству развивать рынок социальной аренды, в том числе госпрограмму долгосрочной аренды с правом выкупа, – продолжает Татьяна Саладина, – подобные программы реализуются за рубежом для уязвимых категорий граждан. И мы неоднократно призывали власти применить этот опыт, запустить социальную программу долгосрочной аренды с выкупом под контролем государства.

- Когда государство, например, через корпорацию "Дом.РФ" строит или приобретает наемные квартиры и фактически продает их гражданам в рассрочку, по себестоимости, – рассказывает лидер справедливороссов Коми, – при этом аренда засчитывается в цену квартиры: оплачивая найм, гражданин постепенно выкупает жилье. Государство ничего не теряет, зато выполняет свои социальные функции: такая программа лизинга могла бы действовать для льготных категорий – малоимущих, многодетных семей. И она действительно могла бы стать долгожданной альтернативой недоступной ипотеке.