Правительство России и Центральный банк поддержали инициативу о жилищных депозитах –целевых вкладах для накопления первичного взноса по ипотеке сроком от года. Председатель Совета Регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ в Республике Коми, депутат Госсовета РК Татьяна Саладина считает, что система жилищных накоплений может стать достойной альтернативой ипотеке, если не будет увязана с аппетитами банков.

- Уже много лет наша партия предлагает развивать систему жилищных накоплений как альтернативу недоступной ипотеке, и не раз вносила соответствующие законопроекты. Наконец Правительство нас услышало, сейчас делает первый, крайне запоздалый шаг к развитию подобной системы, – говорит депутат, – вопрос в том, как в итоге будет воплощаться эта идея. Если во главу угла и здесь будут поставлены неуёмные аппетиты банков, она не сработает.

- Для эффективности жилищных депозитов гражданам необходимо предложить максимально выгодные условия: более высокие ставки по вкладам, более низкие – по ипотеке. В идеале лучше вообще отвязать жилищные накопления от банковской системы, – продолжает Татьяна Саладина, – партия предлагала развивать жилищные накопления через систему строительно-сберегательных касс (ССК), более сотни лет работающих в Европе, в последние десятилетия ССК также запускаются в Китае и Индии.

- Строительные сберкассы – это механизм приобретения жилья для граждан с невысоким доходом, по востребованности и эффективности во многих странах он "бьет" ипотеку, – заключает лидер справедливороссов Коми, – человек открывает в ССК целевой вклад, копит первичный взнос на жилье. Причем в ряде стран государство еще и софинансирует эти накопления. Когда необходимая сумма собрана, вкладчик получает заём на жилье по ставке, значительно ниже рыночной ипотечной, например под 2–3%. В этом особенность стройсберкасс – они работают автономно от финансовой и банковской систем, у них свои ставки по вкладам и займам, не зависящие даже от ключевой ставки ЦБ. Они также не зависят от ситуации на валютных рынках, не занимаются финансовыми спекуляциями, не ставят рекорды прибыли на дорогих кредитах населению.