Из-за дорогой ипотеки и высоких цен доля нераспроданных квартир в новостройках постоянно растет, – пишут СМИ, – в конце 2023 года она достигала рекордных 70 миллионов квадратных метров, этим летом рекорд обновился до 78 миллионов. Это около 320 тысяч квартир по всей стране. Председатель Совета Регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ в Республике Коми, депутат Госсовета РК Татьяна Саладина считает, что государство может развивать программу социальной аренды, выкупая у застройщиков пустующие квартиры по себестоимости.

- Застройщики "сидят" на своих пустующих квадратных метрах и упорно не хотят снижать цены, вместо этого просят все новых поблажек и льгот от государства, – говорит депутат, – а государство должно помогать в первую очередь гражданам. Запускать альтернативы недоступной ипотеке, развивать программу социальной аренды, как давно предлагает наша партия. И пополнять арендный фонд можно как раз за счет нераспроданных квартир в новостройках.

- Соцаренда отличается от действующей программы социального найма более широким охватом, это не только малоимущие, но и другие нуждающиеся в жилье граждане, которым ипотека не по карману, – продолжает Татьяна Саладина, – в том числе молодые, студенческие, многодетные семьи, педагоги, медики, работники производств. При этом формально в стране уже действует механизм льготной аренды.

- Государство через корпорацию "Дом.рф" строит так называемые наемные дома, но их единицы на всю страну. Нужно ускорить процесс, расширять программу, – подчеркнула региональный партийный лидер, – для этого государство может выкупать у застройщиков их пустующие квартиры – по себестоимости, без накруток и маржи девелоперов. И передавать в соцаренду нуждающимся. Таким образом застройщики избавляются от неликвида, а люди получают крышу над головой.