Вуктыльская администрация установила антирекорд по тарифу за содержание имущества МКД

К председателю Совета Регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ в Республике Коми, депутату Госсовета РК Татьяне Саладиной обратились жители дома №5 по улице Коммунистической в Вуктыле с просьбой разобраться с правомерностью начисления платы за содержание жилого помещения в их доме.

Напомним, что согласно Жилищному кодексу РФ, плата за содержание жилого помещения (за содержание общего имущества) – это средства, которые собственники жилья вносят для поддержания дома и придомовой территории в надлежащем состоянии. Этот термин не означает, что плата вносится за работы, проводимые внутри жилого помещения собственника. Общедомовое имущество – это всё, что находится за пределами жилплощади: чердак, подвал, фасады, детские площадки, лифты, лестницы, коридор, а также системы безопасности и инженерные коммуникации, расположенные как в помещениях дома, так и за их пределами. Надлежащее содержание общего имущества обязана обеспечивать организация, осуществляющее управление домом (УК, ТСЖ, ЖСК).

В эту плату входит также санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории – уборка лестничных клеток и других мест общего пользования, благоустройство придомовой территории, дезинсекция и дератизация, озеленение, вывоз твёрдых коммунальных отходов, а еще управление многоквартирным домом: заработную плату административного персонала, содержание офиса управляющей организации, затраты на программное обеспечение, налоги и другие обязательные платежи, затраты на ведение документации и работу с жильцами.

Плата за содержание жилого помещения зависит о состояния дома, его местоположения, от региона и начисляется исходя из площади квартиры. В Сыктывкаре, например, она составляет от 20-40 рублей за квадратный метр.

А для жителей указанного вуктыльского дома – 100 (!) рублей за кв.м.

Для нашей республики это рекордная цифра. Да и, согласитесь, такая круглая цифра выглядит подозрительно, ведь тариф складывается из стоимости работ, которая составляет рубли и копейки. Видимо "авторы" тарифа просто округлили до о-о-о-очень круглой суммы.

Депутат Саладина обратилась в Службу РК по строительному и жилищному надзору, специалисты которой пришли к выводу, что администрация Вуктыла, ответственная за установление размера платы, грубо нарушила требования законодательства о правилах начисления.

Так, например, в перечне работ, включенных в список для оплаты, значатся "очистка тракторной техникой полигона и подъездных путей для вывоза снега", "вывоз мусора после весенней уборки территории" и другие. Эти работы не входят в перечень работ и услуг, необходимых для содержание общедомового имущества, установленный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года.

Администрации выдано представление о недопустимости нарушений законодательства.

Татьяна Саладина также направила обращение в Прокуратуру за защитой прав собственников жилья, которые ставят вопрос о возврате денег за необоснованно установленный тариф. Согласитесь, это было бы справедливо по отношению к людям.

Татьяна Саладина держит вопрос под своим контролем.