На заседании Государственного Совета Республики Коми был рассмотрен и принят законопроект, вносящий изменения в региональный закон об организации капитального ремонта многоквартирных домов. Суть инициативы, предложенной правительством, заключалась в резком сокращении срока освобождения новостроек от взносов: вместо законных четырех лет ожидания (и пятилетнего гарантийного срока от застройщика) владельцы квартир в новых домах теперь обязаны начать платить уже через один год после ввода здания в эксплуатацию.

Депутаты от партии "Единая Россия" проголосовали за эти изменения практически единогласно.

Принятое решение вызывает серьезную критику, так как оно демонстрирует оторванность парламентского большинства от реальных экономических проблем жителей республики.

ЛОГИКА, ПРОТИВОРЕЧАЩАЯ ЗДРАВОМУ СМЫСЛУ И ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Дом является новым, и на него распространяется пятилетняя гарантия от застройщика. В этот период любые строительные дефекты, протечки или трещины должны устраняться строительной компанией за свой счет. Логика программы капитального ремонта предполагает накопление средств на случай, когда гарантия закончится и дому потребуются масштабные работы через 20-25 лет. Заставлять жителей платить за ремонт, который по закону и здравому смыслу должен быть бесплатным в первые годы, – значит перекладывать государственные финансовые риски на плечи граждан. Аргумент о "финансовой устойчивости программы" звучит как циничная отговорка: вместо того чтобы искать бюджетные резервы или оптимизировать расходы регионального оператора, власть просто решила забрать деньги у тех, кто только что купил жилье.

УДАР ПО МОЛОДЫМ И МНОГОДЕТНЫ СЕМЬЯМ

Выступая на заседании, представители оппозиции справедливо обратили внимание на то, кто именно покупает квартиры в новых домах. Это, как правило, молодые семьи с детьми. Зачастую это жилье приобретается в ипотеку на десятилетия вперед и с использованием материнского капитала. Люди уже находятся в жесткой финансовой кабале. При том, что квартиры покупают чаще всего пустые коробки и потихоньку делают внутреннюю отделку, четыре года без уплаты за капремонт – реальная подмога семьям.

К этому добавляется суровая экономическая реальность Коми:

С 1 октября тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли с 15,3% до 30,3%.

С 1 января 2026 года и так повышается минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Теперь, не дожидаясь окончания гарантийного срока, новоселам выставят новый счет.

Цена вопроса и истинное лицо поддержки По предварительным подсчетам, с принятием этих изменений семьи, поселившиеся в новые квартиры, будут вынуждены дополнительно выплачивать порядка 45 миллионов рублей ежегодно.

Когда на федеральном уровне звучат лозунги о поддержке рождаемости и демографии, депутаты от "Единой России" в Коми принимают решение, которое фактически штрафует семьи за рождение детей и покупку собственного жилья. Это решение обнажает истинное отношение партии власти к своим избирателям: громкие слова о заботе разбиваются о суровую необходимость залатать дыры в региональном бюджете за счет самых незащищенных слоев населения – молодых семей, которые только начинают строить свою жизнь.